Авторский надзор

Авторский надзор является частью строительного контроля, который проводится лицом, осуществившим подготовку проектной документации. Данный вид контроля осуществляется в целях обеспечения соответствия технических решений и технико-экономических показателей введённых в эксплуатацию объектов капитального строительства решениям и показателям, предусмотренным в утверждённой проектной документации.

Авторский надзор представляет собой совокупность действий, осуществляемых визуально и документально, направленных на соблюдение требований проектной документации при строительстве, реконструкции и капитальном ремонте объектов капитального строительства, включая особо опасные, технически сложные и уникальные объекты; техническом перевооружении; консервации и ликвидации опасных производственных объектов и при проведении работ по сохранению объектов культурного наследия.

Основными задачами авторского надзора являются:

Контроль за соответствием выполнения строительно-монтажных работ требованиям проектной документации;
Выборочный визуальный контроль состояния строящихся объектов и выполнения строительно-монтажных работ;
Участие в освидетельствовании скрытых работ, ответственных конструкций, участков сетей и систем инженерно-технического обеспечения, геодезической разбивочной основы, архитектурных решений, конструктивных элементов объекта капитального строительства (при необходимости);
Ведение журнала авторского надзора с фиксацией результатов осуществления авторского надзора: информации о выявленных нарушениях требований проектной документации и их устранении;
Консультирование и разъяснение вопросов, возникающих по применению проектной документации;
Участие в приемке работ и завершенного строительством объекта капитального строительства;

Порядок организации авторского надзора:

Авторский надзор осуществляется на основании договора (контракта), заключённого между застройщиком, заказчиком, техническим заказчиком и проектировщиком;
При осуществлении авторского надзора несколькими проектными организациями генеральный проектировщик назначает уполномоченного координатора деятельности всех представителей, осуществляющих авторский надзор;
Назначение руководителя и специалистов, ответственных за непосредственное проведение авторского надзора в составе группы АН, производится приказом организации и доводится до сведения генерального проектировщика и застройщика;
Авторский надзор осуществляется в форме постоянного или периодического авторского надзора. Форма авторского надзора определяется договором об авторском надзоре;
Авторский надзор осуществляется до момента, предусмотренного в договоре об авторском надзоре;
Застройщиком (техническим заказчиком) или лицом, осуществляющим строительство, должно быть обеспечено выполнение всех мероприятий по охране труда работников лица, осуществляющего авторский надзор;
Лицо осуществляющее авторский надзор, вправе проверить соответствие рабочей документации требованиям проектной документации;
Специалистам, выезжающим в составе группы авторского надзора, выдаётся задание на осуществление авторского надзора за строительством;
При осуществлении авторского надзора за строительством зданий и сооружений ведётся журнал авторского надзора
Взаимодействие между группой авторского надзора и заказчиком осуществляется по согласованному регламенту.

Отчетность

По результатам посещения строительной площадки специалистами группы АН составляются отчёты о проделанной работе в которых приводятся следующие сведения:

Перечень освидетельствованных конструктивных элементов и видов работ;
Перечень подписанных актов промежуточной приемки ответственных конструкций и актов освидетельствования скрытых работ;
Перечень дефектов, выявленных в ходе освидетельствования конструкций и работ, причины их возникновения, значимость дефектов, возможность их устранения;
Консультации, оказанные представителям застройщика (технического заказчика) и генерального подрядчика;
Проблемные вопросы, выявившиеся в ходе осуществления авторского надзора
Копии журнала авторского надзора, протоколы совещаний, иные документы;
Информация о выполненных на объекте работах, не предусмотренных заданием, указывается в специальном разделе «дополнительные работы».

Ключевые проекты авторского надзора

Линейные объекты газоперерабатывающего комплекса в районе посёлка Усть-Луга. Этап 8.
Трамвайная сеть по маршруту: «Станция метро «Купчино»-пос. Шушары – Славянка» на территории Санкт-Петербурга
Биржевой мост через р. Малую Неву
Мостовой переход через реку Волга в Казани
Строительство автомобильной дороги «Западный скоростной диаметр в Санкт-Петербурге» по разделу «Временные эстакады и рабочие площадки на акватории Невской губы» и «Мост через Петровский канал».
Капитальный ремонт путепровода через железную дорогу на км 1290+673 автомобильной дороги М-18 «Кола» от Санкт-Петербурга через Петрозаводск, Мурманск, Печенегу до границы с Норвегией (международный автомобильный пункт пропуска «Борисоглебск»)
Мостовой переход через бухту Золотой Рог в городе Владивосток на автомагистрали, связывающей федеральную автомобильную дорогу М-60 «Уссури» Хабаровск-Владивосток с островом Русский
Автомобильная дорога пос. Новый – полуостров Де-Фриз – Седанка – бухта Патрокл с низководным мостом (эстакадой) Де – Фриз – Седанка на участке полуостров Де-Фриз – Седанка с низководным мостом (эстакадой).
Берегоукрепление и благоустройство набережной р. Волги от Коммерческого моста до проспекта Губернатора Анатолия Гужвина в Кировском районе г. Астрахани
Реконструкция мостового перехода через реку Ковда на км 1077+628 автомобильной дороги Р-21 «Кола» Санкт-Петербург — Петрозаводск — Мурманск — Печенга - граница с Королевством Норвегия, Мурманская область